Glazeniersdreef 30C, 6216 NV Maastricht

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR SCHNEIDERS MAKELAARDIJ:

Glazeniersdreef 30c Maastricht

Word jij de eigenaar van dit heerlijk ruime en lichte appartement (ca. 82 m²) in Belfort? Al je woonwensen komen samen bij de Glazeniersdreef 30c; twee goede slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, een handige bijkeuken, nette badkamer en een aparte toiletruimte. Verder heeft het appartement een ruime privéberging voor de fietsen en twee balkons, waarvan een op het zonnige zuidwesten. Verder kun je gratis parkeren voor de deur, heb je een eigen HR-ketel (dus geen blokverwarming) en zijn de aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas.
Vanuit het appartement, gesitueerd op de bovenste verdieping, kijk je aan de achterzijde naar een plantsoen met mooie bomen. Winkelcentra Belfort en Brusselsepoort zijn op loopafstand, net als de basisschool en kinderboerderij Daalhoeve. Met de bus en fiets zijn de historische binnenstad en het treinstation goed bereikbaar. Dit is een heerlijke plek om te wonen, in een wijk met veel groen en voorzieningen voor alle leeftijden. Welkom in Belfort!

Indeling:

Appartementengebouw:
Het gebouw heeft een goed onderhouden centrale entree met de intercom, brievenbussen en het bellentableau. De ruime privéberging bevindt zich op de begane grond en met de trap is het appartement, gesitueerd op de bovenste verdieping, te bereiken. En het wonen op de bovenste verdieping heeft meerdere voordelen: je woont rustig, het uitzicht is fraai en doordat de bomen lager zijn is het appartement heerlijk licht.

Appartement:
De hal is een heerlijk grote ruimte met een keurige afwerking van de wanden, vloer en het plafond. In bijna het hele appartement ligt laminaat en via de intercom in de hal kun je de deur van de centrale entree openen.
Aan het einde van de hal loop je de bijna 10 meter lange woonkamer in, met lichtinval aan de voor- en achterzijde. De mooie kleuren op de muren passen bij verschillende interieurstijlen en is er genoeg plek voor een grote zithoek, tv-meubel, eettafel en een dressoir. Nodigen vrienden en familie maar uit voor een avondje Netflixen, een etentje op een spelletjesavond want dit appartement is heerlijk ruim!
Naast de woonkamer bevindt zich de dichte keuken, waar een mooie wandopstelling met houtpatroon staat. De lades en kasten bieden veel bergruimte en de gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast zijn ingebouwd. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting en de wand boven het aanrecht is deels betegeld. Naast de keuken is de bijkeuken met een inbouwkast, de opstelling van de HR-ketel en de wasapparatuur.
Dit instapklare appartement heeft twee slaapkamers die beiden toegang geven tot een van de balkons. De grootste slaapkamer is goed in te delen met een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. In de tweede slaapkamer kan een bed in de breedte staan, waardoor er ook plek is voor een garderobekast, bureau en een dressoir.
Ook de badkamer en separate toiletruimte met fonteintje zijn vanuit de hal te bereiken. Je ziet lichte wand- en vloertegels, net sanitair en zwarte accenten. De badkamer is ingedeeld met een douche, een grote douchekop met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met tweedeurs kast en een spiegelkast.

Balkon:
Dit appartement heeft niet een, maar twee balkons. Vanuit de slaapkamers is het balkon aan de achterzijde te bereiken, gesitueerd op het zuidwesten. Het uitzicht naar het plantsoen met bomen is fraai en dankzij de ligging op de bovenste verdieping is er volop zon. Aan de voorzijde is het tweede balkon, dat grenst aan de keuken.

Bijzonderheden:

Mooie, rustige ligging op de bovenste verdieping;
Twee slaapkamers;
Nette keuken, badkamer en separate toiletruimte;
Twee balkons, waarvan de grootste op het zuidwesten;
Aluminium kozijnen met dubbel glas;
Verwarming en warm water via een HR-ketel Nefit ProLine NxT (gehuurd, Volta, € 35,- p.m. )
Ruime privéberging in de onderbouw;
VvE bijdrage/ Servicekosten bedragen slechts € 116,- = per maand; dit is incl. verzekeringen, waterverbruik, schoonmaak en verbruik van de algemene ruimtes en opbouw van het reservefonds.
Energielabel F

Bieden vanaf € 220.000,- k.k.

Woningen verkocht maar nog niet geleverd

Herculeshof 9-C, 6215 BB Maastricht

Herculeshof 9-C, 6215 BB Maastricht

Herculeshof 9c Maastricht

Of je nu starter bent (let op starters: Starterslening is weer beschikbaar) of een volgende stap zet op de woningmarkt, dit smaakvol verbouwde appartement met twee (voorheen drie) slaapkamers met zonnig balkon is een geweldige plek om te wonen. De woonkamer grenst, net als de master bedroom, aan het bijna 9 meter brede balkon en de eetkeuken is een plek waar je heerlijk kunt koken en eten. Verder heeft het appartement een berging/wasruimte, een inloopkast, mooie badkamer en een aparte toiletruimte. De ligging op de tweede verdieping, boven het winkelcentrum, is fraai en dankzij de lift is dit een plek waar je gelijkvloers kunt wonen.

In het winkelcentrum vind je de ideale combinatie van bekende winkelketens en zelfstandig ondernemers. Bekende namen zijn Lidl, Kruidvat, Wibra en regionaal bekende ondernemers als Wevers en Paulissen. Ook zijn er een kapsalon, fysiotherapeut en enkele horecavoorzieningen gevestigd. Er is een goede busverbinding met het centrum, ziekenhuis en het treinstation waardoor je de auto en fiets vaak kan laten staan. Aan de rand van de wijk ligt een prachtig wandelgebied en in de wijk zijn voorzieningen als basisonderwijs, een buurtcentrum, sporthal en een kinderboerderij. Daalhof is de perfecte wijk voor jong en oud!

Indeling:

Appartementengebouw:

Op de begane grond is de ruime, mooie entree van het appartementengebouw. Hier zie je de brievenbussen, de video-intercom, het trappenhuis en de lift. Trappenlopen hoeft niet, want je kunt zo (ook met de boodschappen) met de lift naar de eerste woonlaag. Bij het appartement hoort een handige privéberging, gesitueerd in de onderbouw.

Appartement:

Via de galerij loop je naar de voordeur van dit fantastische appartement. De hal met strakke wandafwerking en trendy kleurgebruik staat in verbinding met de woonkamer. In bijna het hele appartement ligt laminaat en het geheel maakt een geweldige indruk.

Als je in de woonkamer staat, ben je op slag verliefd. Door de grote ramen aan de zuidwestkant valt veel licht naar binnen en doordat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingericht. Stel je voor dat hier jouw meubels staan en dat je kunt kijken naar je favoriete film of serie…

De woonkamer staat in halfopen verbinding met de eetkeuken. Een vierpersoonstafel kan hier prima staan, dus nodig vrienden en familie maar uit voor een etentje. De lichte wandopstelling met houtlook blad heeft veel bergruimte en de gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser zijn ingebouwd. De wasmachine, droger en andere apparaten kunnen in de berging staan, waar ook de boiler hangt.

In het rechterdeel van het appartement zijn twee slaapkamers, een inloopkast, badkamer en een aparte toiletruimte. Aan de balkonzijde is de fantastische master bedroom, die de mogelijkheid biedt om te splitsen in twee (slaap)kamers. De tweede slaapkamer, ingericht als werkkamer, bevindt zich aan de galerijzijde. Je hoeft in de slaapkamers geen garderobekast neer te zetten, want dit appartement heeft een fantastische inloopkast met een U-vormige inrichting, waar genoeg ruimte voor de zomer- en wintergarderobe is.

Niet alleen de slaapkamers en de inloopkast, maar ook de badkamer en toiletruimte grenzen aan de tussenhal. De badkamer is ingedeeld met een ruime douche en een wastafelmeubel, uitgevoerd in een rustige kleurstelling. In de naastgelegen toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een nis met spiegel, zie je dat dezelfde stijl qua tegelwerk.

Balkon:

Vanuit de woonkamer is het 8.90 meter brede balkon op het zuidwesten te bereiken. Dit is een fijne plek om buiten te zitten; heerlijk in de zon en met leuk uitzicht naar de brede straat. De vloer is afgewerkt met hout en je ziet niet alleen zonwering, maar ook rolluiken.

Bijzonderheden:

Instapklaar, gelijkvloers appartement op de eerste woonlaag boven het winkelcentrum;
Twee (voorheen drie) slaapkamers;
Goede keuken, badkamer en aparte toiletruimte;
Ruim, zonnig balkon op het zuidwesten;
Diverse extra’s als rolluiken, een inloopkast en een mooie laminaatvloer;
Verwarming via blokverwarming, warm water via een boiler;
VvE bijdrage € 294,34,- per maand inclusief water, opstal-, brand- en glasverzekering en reservering groot onderhoud en voorschot stookkosten € 65,-.
Energielabel D

Vraagprijs 240.000 k.k.

(Starters opgelet: Starterslening is weer beschikbaar voor de Gemeente Maastricht)