Woningen te koop – Welkom bij Schneiders Makelaardij

Clarastraat 1 – L, 6102 CE Echt

Clarastraat 1 L Echt

De absolute topklasse, qua luxe en ruimte, zowel binnen als buiten! Op een fantastische plek in Pey-Echt kunt de nieuwe bewoner worden van dit fantastische penthouse van ca. 158.2 m² met een dakterras van bijna 49 m², wat het grootste terras in het hele complex is. Maar er zijn nog meer pluspunten: een keuken van topkwaliteit, drie slaapkamers, een luxe badkamer, twee inpandige bergingen en een algehele afwerking van het allerhoogste niveau. Dit penthouse heeft als extra voordeel dat u aan het einde van de galerij woont, dus er lopen geen andere bewoners langs uw slaapkamerraam. In het souterrain heeft u de beschikking over twee ruime privéparkeerplaatsen en een ruime (fietsen)berging, met de mogelijkheid om uw e-bike op te laden.

Duurzaamheid

Het kleinschalige complex Oalder State is gebouwd in 2020 op de plek waar vroeger de fanfarezaal met café ‘Biej Aolders’ gevestigd was. Het complex is zeer goed geïsoleerd en het penthouse met energielabel A++ is voorzien van een warmtepomp, elektrische boiler, kunststof kozijnen met HR++ glas en 15 zonnepanelen. Het hele penthouse is voorzien van comfortabele laagtemperatuur vloerverwarming, met een optionele koelfunctie. Iedere maand profiteren de bewoners van een zeer lage energierekening. Dit is duurzaam wonen op hoog niveau, zowel letterlijk als figuurlijk!

Wonen in Pey-Echt

Kent u Pey-Echt nog niet, dan is het tijd voor een kennismaking! De ligging van Echt-Susteren, in het smalste stukje van Nederland, is fraai. België en Duitsland zijn op fietsafstand en de ligging aan een kruispunt van (snel)wegen zorgt ervoor dat steden als Eindhoven, Maastricht, Maaseik, Maasmechelen en Geilenkirchen ongeveer een half uur rijden zijn. Echt heeft een treinstation, goede busverbindingen, diverse scholen en vele sportverenigingen. Aan de overzijde van het complex is een Albert Heijn en in de directe omgeving vindt u medische voorzieningen, horecagelegenheden en enkele winkels. Bent u liefhebber van de golfsport, van paardrijden, bent u een watersporter of wandelt u graag in de natuur? Dan woont u hier op de perfecte plek!

Indeling:

Appartementengebouw:

Oalder State heeft een fraaie, overdekte entree aan de kant van de Clarastraat. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en het bellentableau met video-intercom. Uw privéberging bevindt zich op de begane grond en de twee parkeerplaatsen zijn gesitueerd in de afsluitbare parkeergarage, onder het complex ‘Lisweg’. In de gezamenlijke hal hangt kunst aan de muur, een van de oude situatie als horecapand en een van de huidige situatie.

Met de lift of trap gaat u naar de derde, tevens bovenste verdieping. Hier zijn slechts twee penthouses, waarbij 1L het achterste penthouse is. Hierdoor heeft dit penthouse volop privacy en rust, want er lopen geen andere bewoners over dit stuk van de galerij. De trap die u ziet, is de noodtrap die alleen bij calamiteiten gebruikt mag worden.

Penthouse:

De ontvangsthal heeft, net als de rest van het penthouse, een zeer royale opzet. U ziet stucwerk, ingetogen kleurgebruik en een prachtige tegelvloer met laagtemperatuur vloerverwarming. Aan de hal grenzen alle ruimtes van het penthouse, waaronder het fraaie gastentoilet met fonteintje en twee bergingen. Een van de bergingen is ingericht als wasruimte en in de andere berging is ruimte voor een vriezer en andere spullen.

Twee prachtige zwarte taatsdeuren met glas verbinden de hal met de woonkamer die, inclusief keuken, ruim 70 m² groot is. Met een lengte van 14.50 meter en maar liefst 3 schuifpuien naar het dakterras is dit een fantastische leefruimte, met mooi lichtinval en een airco-unit voor aangename koeling. Door het brede raam bij het zitgedeelte heeft u prachtig uitzicht over dit mooie stukje Echt, met vele boomtoppen in het gezichtsveld.

Voor de kookliefhebber die geen concessies wil doen ten aanzien van luxe en comfort, heeft dit penthouse de perfecte keuken. Het grote kook-/spoeleiland, uitgevoerd in het wit, en de grote kastenwand vormen een fraai geheel. Er is een koffiecorner gemaakt en alle A-kwaliteit apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-oven.

In totaal zijn er drie slaapkamers, stuk voor stuk van topkwaliteit. Aan het einde van de hal is de master bedroom, met New York aan de muur en fijne airconditioning. De twee overige slaapkamers zijn thans in gebruik als kleedruimte/strijkkamer en tweepersoons werkkamer. In de ruime badkamer wordt u omringd door luxe. Het fraai vormgegeven bad staat onder het raam en de inloopdouche heeft een dubbele toegang. Verder heeft u de beschikking over een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Zowel het sanitair als de kranen zijn van gerenommeerde merken.

Dakterras:

Met een oppervlakte van bijna 49 m² is het L-vormige dakterras een buitenruimte van formaat. Een grote tafel met stoelen, een zithoek en bakken met beplanting kunnen hier prima staan. Welke invulling geeft u aan deze prachtige ruimte, waar u ongetwijfeld urenlang van gaat genieten?

Bijzonderheden:

– Drie slaapkamers

– Berging in de onderbouw

– Kunststof kozijnen met HR++ glas

– 15 zonnepanelen

– Zeer royaal dakterras (grootste in het complex)

– Badkamer, keuken en toiletruimte van topkwaliteit

– Warmtepomp met laagtemperatuurverwarming

– Optie: twee parkeerplaatsen kunnen erbij worden aangekocht a € 15.000,- k.k. per stuk.

– VvE bijdrage € 269,76; waarvan €237,76 per maand voor het appartement en € 31,56 bijdrage voor 2 parkeerplaatsen

– Energielabel A++

Vraagprijs € 625.000,- k.k.

Glazeniersdreef 30C, 6216 NV Maastricht

Heb je geen tijd of zin om te verbouwen? Dan is dit je kans!

Aan de Glazeniersdreef in Belfort vind je dit superleuke appartement van circa 79 m2 met een ruime woon-/eetkamer, een prachtige keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers en veel lichtinval. Naast de keuken is een berging en de badkamer ziet er, net als de toiletruimte, heel netjes uit. Ook de vloeren, wanden en plafonds zijn goed afgewerkt waar je al snel de verhuizing kan inplannen. Er zijn twee balkons, waarvan een op het zonnige zuidwesten, en dit appartement heeft geen blokverwarming, maar een gehuurde (Volta) HR-ketel. Vanuit het appartement, gesitueerd op de bovenste verdieping, kijk je aan de achterzijde naar een plantsoen met mooie bomen. De winkelcentra Belfort en Brusselsepoort zijn op loopafstand, net als een basisschool en kinderboerderij Daalhoeve. Met de bus en fiets zijn de historische binnenstad en het treinstation goed bereikbaar.

Dit is een heerlijke plek om te wonen, in een wijk met veel groen en voorzieningen voor alle leeftijden. Welkom in Belfort!

Indeling:

Appartementengebouw:

Het gebouw heeft een goed onderhouden centrale entree met de video-intercom, brievenbussen en het bellentableau. De ruime privéberging bevindt zich op de begane grond en met de trap is het appartement, gesitueerd op de bovenste verdieping, te bereiken. Wonen op de bovenste verdieping heeft meerdere voordelen: je woont rustig, het uitzicht is fraai en doordat de bomen lager zijn is er veel lichtinval in het appartement.

Appartement:

Achter de voordeur is de hal die, net als de rest van het appartement, er supernetjes uit ziet. Op de vloer ligt laminaat en de binnendeuren met kozijnen zijn zwart geschilderd. In de hal hangt de video-intercom, waardoor je kunt horen en zien wie aanbelt.

De woon-eetkamer is niet alleen heel licht, maar ook heel ruim. Blikvanger bij het zitgedeelte is de houten lattenwand bij de tv, die goed past bij de laminaatvloer. Het plafond en de muren zijn gestuct, waardoor je eenvoudig een eigen kleur kunt aanbrengen. Er is niet alleen genoeg plek voor een hoekbank, maar ook voor een grote eettafel en je favoriete woonaccessoires. Nodig vrienden en familie maar uit voor een avondje Netflixen, een etentje of een spelletjesavond want de woonkamer is groot genoeg!

Toen de keuken; de dichte keuken verbouwd tot een open keuken. Zo oogt de keuken een stuk ruimtelijker en lichter! De houtlook keukenopstelling heeft een ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven/magnetron.

Naast de keuken is een berging, met de meterkast en de HR-ketel. Ook is hier ruimte voor de wasmachine.

Vanuit de hal zijn twee ruime slaapkamers te bereiken, die beiden toegang geven tot het balkon op het zuidwesten. De master bedroom straalt een aangename rust uit, en de tweede slaapkamer is ingericht als kinderkamer. Aan de andere zijde van de hal zijn de badkamer en toiletruimte. In de badkamer heb je de beschikking over een douche en een wastafelmeubel met spiegelkast. Je ziet lichte wand- en vloertegels, net sanitair en zwarte accenten.

Balkon:

Dit appartement heeft niet een, maar twee balkons. Vanuit de slaapkamers is het op het zonnige zuidwesten te bereiken. Het uitzicht naar het plantsoen is fraai, en dankzij de ligging op de bovenste verdieping is er volop zon en privacy. Aan de voorzijde is het tweede balkon, te bereiken vanuit de keuken.

Bijzonderheden:

Mooie, rustige ligging op de bovenste verdieping;
Fraai verbouwd appartement met twee balkons;
Twee slaapkamers, beiden met toegang tot het balkon op het zuidwesten;
Nette keuken, badkamer en separate toiletruimte;
Aluminium kozijnen met dubbel glas;
Verwarming en warm water via een HR-ketel Nefit ProLine NxT gehuurd, Volta, € 35,- p.m.
Ruime privéberging in de onderbouw;
VvE bijdrage/ Servicekosten bedragen slechts € 141,- = per maand; dit is incl. verzekeringen, waterverbruik, schoonmaak en verbruik van de algemene ruimtes en opbouw van het reservefonds.
Energielabel F

Bieden vanaf 230.000 k.k.

Woningen recent verkocht en geleverd

Zeepziedersdreef 12-B, 6216 RB Maastricht

Welkom in Belfort; waar je woont in het groen! Dit driekamerappartement (ca. 80 m²) aan de Zeepziedersdreef heeft een mooie ligging op de tweede woonlaag, twee balkons, twee slaapkamers en prachtig uitzicht aan de achterzijde. De keuken, toiletruimte en badkamer zijn vernieuwd waardoor je niet hoeft te verbouwen. Bij het appartement hoort een berging in de onderbouw en aan de voorzijde is openbare parkeergelegenheid.

Het is fraai wonen in Belfort, dat bekend staat vanwege het vele groen. Winkelcentrum Brusselse Poort is ongeveer 10 minuten lopen aan de overzijde van de Gewantmakersdreef, op een paar minuten lopen, is een buurtwinkelcentrum met een supermarkt en enkele winkels. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en er zijn goede busverbindingen, onder andere met het centrum en het treinstation.

Indeling:

Appartementengebouw:

Vanaf de parkeerplaatsen langs de Zeepziedersdreef loop je naar de centrale entree van huisnummer 10A – 12A. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en het bellentableau met video-intercom, waardoor niet iedereen zo naar binnen kan lopen. Vervolgens kun je met de trap de ruime berging in het souterrain en het appartement, op de tweede woonlaag, bereiken.

Appartement:

Open de voordeur van dit appartement, waar je jezelf direct thuis zal voelen. In de hal zie je dat dit appartement een goede, ruimtelijke indeling heeft. Op de vloer ligt, net als in de woonkamer, laminaat in een mooi houtdessin.

Achter de glazen deur, die voor extra lichtinval in de hal zorgt, is de royale woonkamer (ca. 9.73 x 3.74 / 3.16) met grote ramen aan de voor- en achterzijde. Vanaf het zitgedeelte kijk je naar de prachtige bomen en de ramen bij het eetgedeelte zijn gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Ook hier heb je veel groen in het zicht, wat het wonen in dit appartement heel prettig maakt. Van groene bladeren naar een kleurenexplosie in de winter, totdat de bomen in het voorjaar weer in het blad komen.

De dichte keuken met bijkeuken bevindt zich aan de voorzijde. Op de vloer liggen grijze plavuizen en in de bijkeuken is de opstelling van de boiler. Ook de wasmachine en droger kunnen hier, naast elkaar, staan. In de keuken staat een lichte wandopstelling met een ingebouwde 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.

Aan de achterzijde, met uitzicht naar een breed plantsoen, zijn de slaapkamers gesitueerd. De hoofdslaapkamer met inbouwkast grenst aan een balkon en de tweede slaapkamer is thans ingericht als berging/kleedruimte. In beide slaapkamers ligt een grijze laminaatvloer.

De badkamer is, net als de toiletruimte, uitgevoerd met grote wand- en vloertegels. In de badkamer zie je een wastafel met onderkast, een spiegel met verlichting en de douche is uitgevoerd met een regendouche en een losse handdouche.

Balkons:

Dit appartement heeft twee balkons, op het noordoosten en het zuidwesten. Het balkon aan de voorzijde (noordoost) is te bereiken vanuit de bijkeuken. In de hoofdslaapkamer is een deur naar het tweede balkon, op het zuidwesten. Hier geniet je niet alleen van het uitzicht, maar ook van de middag- en avondzon!

Bijzonderheden:

– Twee ruime slaapkamers

– Twee balkons, waarvan een op het zuidwesten

– Blokverwarming en een boiler (Bosch)

– Vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte

– Berging in de onderbouw

– VvE bijdrage € 192.08 incl. water, verzekeringen, kosten algemene ruimtes, onderhoud

groenvoorzieningen en opbouw reservefonds

– Voorschot stookkosten € 138,- per maand

– Energielabel C

Vraagprijs 240.000 k.k.

Daelhofpad 5, 6213 GP Maastricht

Daelhofpad 5 Maastricht

Wonen op een bijzondere plek aan de rand van Campagne, met fantastisch uitzicht naar Winterslag en de kerktoren van Wolder. De kenner weet dat we het hebben over het Daelhofpad, een rustige straat met karakteristieke huizen. Daelhofpad 5 is een uitgebouwde woning met een ruime woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een handige zolder. De diepe achtertuin met schuurtje, veranda en pergola is een heerlijke plek voor de liefhebber van het buitenleven, waar genoeg ruimte is om vrienden en familie uit te nodigen.
Aan de voorzijde kijk je naar het Droogdal van de Kleine Zouw, dat als waardevol landschapslement op de gemeentelijke monumentenlijst staat. De benaming “Zouw” betekent gewoon beek en de alternatieve benaming “Vroenhovenwater” verwijst naar de voormalige gemeente Vroenhoven, van 1839 tot 1920 Oud-Vroenhoven, waar het droogdal ligt. Je woont op een unieke plek aan de rand van Maastricht, op loopafstand van prachtige natuur en op loopafstand van de supermarkt, bushalte en de basisschool. Het Vrijthof is met de fiets maar 3 kilometer, waardoor winkelen en cultuur dichterbij zijn dan je in eerste instantie denkt…

Indeling:
Begane grond:
Terwijl je over het Daelhofpad loopt, geniet je volop van het uitzicht. Maar het is tijd om deze karakteristieke woning van binnen te zien. Via het trappetje van een paar treden loop je naar de witte voordeur, van waaruit de lange hal te bereiken is. Het hoge plafond, de patroontegels en de mooie trap vormen een fraai geheel. Aan het einde van de hal is de toiletruimte met fonteintje, uitgevoerd in het wit.
Om in te lijsten, zo kun je het uitzicht vanuit de woonkamer naar de kerk van Wolder gerust noemen. Dankzij de uitbouw is de leefruimte fors vergroot, met een totale diepte van bijna 11 meter. De houten vloer past bij verschillende interieurstijlen en er is genoeg ruimte voor een zithoek, eettafel, een bureau en je favoriete kasten.
Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken, wat de benaming eetkeuken rechtvaardigt. In het keukengedeelte ligt een mooie tegelvloer en de lichte hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Is het lekker weer, dan loop je zo met een hapje en een drankje naar de achtertuin.

Kelder:
Achter een van de deuren in de hal is een trap naar de wijn-/provisiekelder van circa 17.7 m².

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk. De badkamer is ingedeeld met een ruime douche, een wastafel op zuil en een tweede toilet. Erg handig is de lage instap van de douche, voorzien van een glazen wand.
De slaapkamer aan de voorzijde is goed in te delen als tweepersoonskamer, waardoor je iedere dag wakker kan worden met het prachtige uitzicht. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is geschikt om te gebruiken als tweepersoonskamer.

Zolder:
Een houten trap in de slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot de bergzolder, waar je het geïsoleerde dak ziet. Deze ruimte is niet alleen geschikt als berging, maar ook te gebruiken als slaapzolder bij een kinderfeestje.

Tuin:
Dit sfeervolle huis heeft een leuke, onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoosten. Verrassend is de diepte van de tuin waar je een houten berging, pergola en een houten veranda ziet. Gevarieerde beplanting in de borders zorgt voor een tuin die het hele jaar door groen is. Er is een recht van overpad om via de buren naar de openbare weg te gaan.

Bijzonderheden:

Twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping;
Leuke zolder, geschikt als logeerkamer;
Uitgebouwde, lichte woonkamer met open keuken;
Fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde;
Verrassend diepe achtertuin met een schuurtje, achterom, pergola en veranda;
Energielabel C

Glazeniersdreef 30C, 6216 NV Maastricht

Glazeniersdreef 30c Maastricht

Word jij de eigenaar van dit heerlijk ruime en lichte appartement (ca. 82 m²) in Belfort? Al je woonwensen komen samen bij de Glazeniersdreef 30c; twee goede slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, een handige bijkeuken, nette badkamer en een aparte toiletruimte. Verder heeft het appartement een ruime privéberging voor de fietsen en twee balkons, waarvan een op het zonnige zuidwesten. Verder kun je gratis parkeren voor de deur, heb je een eigen HR-ketel (dus geen blokverwarming) en zijn de aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas.
Vanuit het appartement, gesitueerd op de bovenste verdieping, kijk je aan de achterzijde naar een plantsoen met mooie bomen. Winkelcentra Belfort en Brusselsepoort zijn op loopafstand, net als de basisschool en kinderboerderij Daalhoeve. Met de bus en fiets zijn de historische binnenstad en het treinstation goed bereikbaar. Dit is een heerlijke plek om te wonen, in een wijk met veel groen en voorzieningen voor alle leeftijden. Welkom in Belfort!

Indeling:

Appartementengebouw:
Het gebouw heeft een goed onderhouden centrale entree met de intercom, brievenbussen en het bellentableau. De ruime privéberging bevindt zich op de begane grond en met de trap is het appartement, gesitueerd op de bovenste verdieping, te bereiken. En het wonen op de bovenste verdieping heeft meerdere voordelen: je woont rustig, het uitzicht is fraai en doordat de bomen lager zijn is het appartement heerlijk licht.

Appartement:
De hal is een heerlijk grote ruimte met een keurige afwerking van de wanden, vloer en het plafond. In bijna het hele appartement ligt laminaat en via de intercom in de hal kun je de deur van de centrale entree openen.
Aan het einde van de hal loop je de bijna 10 meter lange woonkamer in, met lichtinval aan de voor- en achterzijde. De mooie kleuren op de muren passen bij verschillende interieurstijlen en is er genoeg plek voor een grote zithoek, tv-meubel, eettafel en een dressoir. Nodigen vrienden en familie maar uit voor een avondje Netflixen, een etentje op een spelletjesavond want dit appartement is heerlijk ruim!
Naast de woonkamer bevindt zich de dichte keuken, waar een mooie wandopstelling met houtpatroon staat. De lades en kasten bieden veel bergruimte en de gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast zijn ingebouwd. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting en de wand boven het aanrecht is deels betegeld. Naast de keuken is de bijkeuken met een inbouwkast, de opstelling van de HR-ketel en de wasapparatuur.
Dit instapklare appartement heeft twee slaapkamers die beiden toegang geven tot een van de balkons. De grootste slaapkamer is goed in te delen met een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. In de tweede slaapkamer kan een bed in de breedte staan, waardoor er ook plek is voor een garderobekast, bureau en een dressoir.
Ook de badkamer en separate toiletruimte met fonteintje zijn vanuit de hal te bereiken. Je ziet lichte wand- en vloertegels, net sanitair en zwarte accenten. De badkamer is ingedeeld met een douche, een grote douchekop met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met tweedeurs kast en een spiegelkast.

Balkon:
Dit appartement heeft niet een, maar twee balkons. Vanuit de slaapkamers is het balkon aan de achterzijde te bereiken, gesitueerd op het zuidwesten. Het uitzicht naar het plantsoen met bomen is fraai en dankzij de ligging op de bovenste verdieping is er volop zon. Aan de voorzijde is het tweede balkon, dat grenst aan de keuken.

Bijzonderheden:

Mooie, rustige ligging op de bovenste verdieping;
Twee slaapkamers;
Nette keuken, badkamer en separate toiletruimte;
Twee balkons, waarvan de grootste op het zuidwesten;
Aluminium kozijnen met dubbel glas;
Verwarming en warm water via een HR-ketel Nefit ProLine NxT (gehuurd, Volta, € 35,- p.m. )
Ruime privéberging in de onderbouw;
VvE bijdrage/ Servicekosten bedragen slechts € 116,- = per maand; dit is incl. verzekeringen, waterverbruik, schoonmaak en verbruik van de algemene ruimtes en opbouw van het reservefonds.
Energielabel F